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为什么夏天是在维多利亚州雪地上购买房产的最佳时间

时间:2018-12-29 16:36 来源:银河国际网址 作者:澳门银河国际 点击:
导读:在炎热的夏天,滑雪是任何人心中的最后一件事。但这是在维多利亚州的高地抢购一笔很酷的交易的最佳时机。 在夏季开始寻找阿尔卑斯山的严肃投资者可能会找到便宜货。他们不仅与更少的买家竞争,而且他们也会受益于热衷于在圣诞节前卸下房产的卖家。 Buller

在炎热的夏天,滑雪是任何人心中的最后一件事。但这是在维多利亚州的高地抢购一笔很酷的交易的最佳时机。

在夏季开始寻找阿尔卑斯山的严肃投资者可能会找到便宜货。他们不仅与更少的买家竞争,而且他们也会受益于热衷于在圣诞节前卸下房产的卖家。

Buller山,Dinner Plain和Mount Hotham等热门景点的销售高峰期为4月至9月。但Castran总经理John Castran说,买家会发现自己在寒冷的月份会付出更多。

“当地面积雪和人们冲动购买时,我们确实会获得更高的价格,”他说。“如果你问什么时候是购买的最佳时间,那就是从现在到复活节。”

在福尔斯克里克,这套四居室的顶层公寓售价为790,000美元 - 比原价低60,000美元。

这间位于Dinner Plain的五居室住宅,价格为57.5万美元,在12月的第一个周末以51万美元的价格售出。同一条路上的一栋类似的五居室房子在8月以65万美元的价格售出。

“他们很便宜,”Castran说。“如果你想去海滩购买东西,你不能买我们在高山房产中谈到的价格。如果你去购买一个海滨别墅,除非花费80万到150万美元,否则你找不到合理的东西。

“只需50万美元甚至30万美元到60万美元,您就可以在高山地区购买一处美丽的房产。我们让很多人购买它们,然后在夏季和冬季出租之前,他们会进行几周的滑雪。他们得到了一些真正的回报。“

与维多利亚州的许多高山地区不同,Dinner Plain的房产是永久业权而非租赁。Dinner Plain的大多数房屋都是由建筑师Peter McIntyre教授设计的,他与Castran和企业家Geoff Henke合作,于1986年在那里开发土地。

Dinner Plain的中位数价格为477,500美元 - 截至9月份的年度价格上涨了19.4%。此次激增的部分原因是酒店巨头温德姆目的地公司(Wyndham Destinations)获得了Peppers Resort的2000万美元股权以及Mount Hotham附近的Dinner Plain的38处房产。温德姆将这家拥有18间客房的酒店改名为华美达度假酒店,并对房屋进行了翻新,以配合酒店。

代理商表示,新的公寓开发项目,例如Mount Buller的Whitehorse Village和Bella Vista,银河国际网址,正在吸引越来越多的卖家前往雪地。

当地经纪人马克·亚当斯说,近最近的两个雪季,布莱勒山(Mount Buller)的健康销售正在为最近的两个雪季推动。这栋五卧室小屋设有加热车道,市场售价为122万美元。

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