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更多迹象表明该省房地产销售放缓

时间:2019-06-09 16:50 来源:银河国际网址 作者:澳门银河国际 点击:
导读:上周的几份报告指出投资者寻求喘息的空间,这意味着市场即使不是制动,也要休息一下。 在商业方面,阿尔特斯集团报告称,2018年第一季度在历史意义上排名前十,但销量低于一年前。Altus跟踪价值100万美元及以上的销售额。该季度最大的一笔交易是Mesirow Fi

上周的几份报告指出投资者寻求喘息的空间,这意味着市场即使不是制动,也要休息一下。

更多迹象表明该省房地产销售放缓

在商业方面,阿尔特斯集团报告称,2018年第一季度在历史意义上排名前十,但销量低于一年前。Altus跟踪价值100万美元及以上的销售额。该季度最大的一笔交易是Mesirow Financial Holdings Inc.以5.01亿美元收购Gateway Casinos&Entertainment Ltd.的投资组合。

总而言之,本季度共有480笔销售额达29亿美元,低于去年同期的498亿美元。

在住宅方面,银河国际网址,2017年5月大温哥华房地产委员会销售区房屋基准价格较上月仅上涨0.2%至1,094,000美元。这比一年前增加了13.1%。自2017年1月基准价格下跌0.2%以来,变化幅度最小。

尽管如此,尽管5月份的销售额较去年同期下降了35%,但销量较4月份增长了9.8%。这是连续第四个月增加住宅销售。自2017年11月以来,这也是该地区销量最高的一次,当时售出2,795套房产。

根据Royal LePage的数据,娱乐场所的平均价格将在2018年下降2.8%,从去年的546,444美元降至今年的531,333美元。根据阳光海岸Sechelt的Royal LePage Sussex的代理人约翰麦肯齐(John McKenzie)的说法,上市的激增将推动价格走低。

预计阳光海岸的卑诗省任何一个地区的娱乐产业价值将下降最多,公寓下降11.1%,海滨物业下降9.1%,其他所有地区下降8.3%。“有一个放缓,”麦肯齐说。

不过,他淡化了省预算中宣布的投机税影响,将于今年秋季生效。虽然官方报告显示它会促使许多房主出售二手房,但McKenzie说它不太可能吓跑买家。

“我不认为他们会帮助他们,但我认为他们不会吓跑任何人,”他说。“随着他们所做的改变,我们可能会没事。”20年5月底,一些熟悉的温哥华面孔在加拿大皇家建筑学院举办的年度建筑节上在新不伦瑞克省举办,主题为“港口和门户:从这里到达那里”。

20年前,当他从1998年6月下旬开始寻求更广阔的视野和更广阔的机会时,这位专栏作家就是从这里开始的。

但是知道你来自哪里是理解你所在位置的关键,而对东方燃烧问题的一瞥就表明,温哥华的所有发展压力以及对谁买东西的争论并不是很糟糕。

例如,空置建筑是圣约翰的一个问题,不是因为经济适用房供不应求,而是因为它们是火灾隐患。上周该市的意见页面呼吁他们迅速拆除,以消除眼睛和减少消防费用。

与此同时,在上个月发生的长达100年的洪水事件之后,圣约翰河下游的数十个住宅仍无法居住。弗雷泽河上的类似事件将花费数十亿美元,对政府行动的要求也将不断增加。

这些问题提醒人们,温哥华面临所面临的所有挑战,可以依靠增长来保持对未来的规划,而不是努力解决后果。•

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