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房地产经纪人将宠物债券作为租房者争夺房产的办理方案

时间:2019-05-11 16:16 来源:银河国际网址 作者:澳门银河国际 点击:
导读:试图寻找出租物业很少在公园散步,但如果你有一只宠物则更难。在霍巴特,租赁市场已经很紧张,房东不需要有理由将宠物排除在他们的财产之外。 该州最高峰房地产机构提出的一个想法是宠物债券。现在有什么问题,宠物债券会提供解决方案吗?宠物有什么问题?塔

试图寻找出租物业很少在公园散步,但如果你有一只宠物则更难。在霍巴特,租赁市场已经很紧张,房东不需要有理由将宠物排除在他们的财产之外。

房地产经纪人将宠物债券作为租房者争夺房产的解决方案

该州最高峰房地产机构提出的一个想法是宠物债券。现在有什么问题,宠物债券会提供解决方案吗?宠物有什么问题?塔斯马尼亚房地产研究所(REIT)的马克贝瑞说:“完全是对房产的损害。”并且,他说,预测哪些动物可能构成最大威胁并不总是容易的。

“如果我们谈论的是鹦鹉,那么潜在的伤害几乎是零,”他说。“有了一条金鱼,银河国际网址,你可以在休息室里打开一个1000升的鱼缸。“如果那是破裂的话,房东突然有1000L流过休息室。”但根据塔斯马尼亚租户联盟(TUT)的说法,有宠物的租户并不总是负有责任。

“没有证据表明携带宠物的租户是更糟糕的租户,”TUT律师Ben Barlt说。“证据显示,携带宠物的租户更有可能在有房产中停留更长时间,因此实际上有更多房东可以接受有宠物的租户。”这可能会让人感到意外,但贝里先生表示房地产经纪人同意了。

“我认为实际上有宠物的租户有可能成为更好的租户,因为他们已经承担了责任,”他说。与宠物一起出租有多难?快速搜索大霍巴特每周450美元以下的房产 - 租金中位数 - 显示有151套房屋可供使用。当更新为仅包含宠物友好属性时,数量下降到只有16。

塔斯马尼亚的狗之家在过去的12个月里看到宠物投降增加了50%,并表示租赁市场紧张是推动因素之一。“我们知道很多这些[宠物]来自他们搬到出租房的家庭,而且无法饲养他们的宠物,”首席执行官Michael Sertori说。“这很残忍。放弃一只宠物时会有很多情绪,特别是当你选择不去的时候,唯一的原因是你无法把那只宠物带到出租房里,那就特别残忍了。

“宠物是你生活的一部分,不得不放弃对生活的热爱是不公平的,不合理的。”巴特尔先生说,人们正离开城市郊区并进一步搬出去养宠物。“霍巴特的租房费用比墨尔本贵。如果他们想住在霍巴特市中心的话,越来越多的租户不得不放弃他们的宠物,”巴特尔先生说。宠物债券可以成为答案吗?宠物保证金是指您支付高于正常租赁保证金以保留宠物的金额。西澳大利亚州是目前唯一一个房东可以合法要求宠物债券的州。

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